2 ZKB 64 m² im 1. OG in Staufenberg Uschlag zum Wohlfühlen

Objektdaten

Interne Objekt-ID
247
Externe Objekt-ID
MPI -2025-2936
OpenImmo-ID
Frymo_247_MPI -2025-2936
Stand vom
24.06.2025

Ort
34355 Staufenberg Uschlag
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 64,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
480 €
Warmmiete
640 €
Nebenkosten
160 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
160 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
640 €
Kaution
1.440 €
Verfügbar ab
sofort Frei
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Eine ca. 64 m² große 2-Zimmer Wohnung im 1. OG in Staufenberg Uschlag zum Wohlfühlen.
Die angenehme Wohnung bietet ausreichende Geräumigkeit, guten Wohnkomfort.

Ausstattung und Aufteilung:

Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Das behagliche Wohnzimmer verwöhnt mit viel Helligkeit, das Schlafzimmer mit seinen großzügigen Raummaßen den willkommenen Stellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad enthält eine Dusche als auch eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Extra Stauraum befindet sich direkt an der Küche. Verwirklichen Sie im Wohn- und Schlafzimmer, Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.04.2033
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf90,49 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2022
HeizungsartZentralheizung

Lage

Uschlag ist die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Staufenberg im südniedersächsischen Landkreis Göttingen in Deutschland mit ca. 1200 Einwohnern.
Sie wohnen hier in einer zentralen Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung.

In dem Ortsteil Uschlag gibt es einen Kindergarten, Schule, Bank, Supermarkt, eine allgemeinmedizinischen Arztpraxis, eine Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In 5 Minuten sind Sie in Landwehrhagen dort können Sie im Rewe, in einer Bäckerei sowie verschiedenen Fachgeschäften einkaufen.

Die Stadt Kassel und der Autobahnanschluss Kassel-Süd zur A7 und A44 ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ort gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Ausstattungsbeschreibung

Zustand: sehr gut und gepflegt
Sofort frei nach Absprache
Bad mit Fenster
Element: Dusche und Badewanne
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Satellitenanschluss
Haussprechanlage

Weitere Beschreibung

Bei unserem Auftraggeber handelt es sich um den Vermieter.

Sie haben noch Fragen oder benötigen weitere Infos? Dann ist Herr Michael Pitsch nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt.

+ Besichtigungstermine werden erst nach Übersendung der Mieterselbstauskunft und dem SCHUFA-Bonitäts-Check vergeben!+

+ Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate!+
+ Der Vermieter erwartet den Nachweis einer privaten Haftpflichversicherung!+
+ Die Anmietung mit Haustieren ist mit dem Vermieter abzusprechen!+

Vom Vermieter ist die Vermietung an eine Einzelperson oder Lebensgemeinschaft gewünscht, die ein gesichertes Einkommen aus eigener Berufstätigkeit bezieht. Eine Mietbürgschaft ist auch denkbar.

Sämtliche Angaben machen wir ohne Gewähr und allein auf Basis der Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Kaltmiete 480 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Warmmiete 640 Euro

Ihr Ansprechpartner

Herr Pitsch, Michael
Herr Pitsch, Michael
Hauptstr. 21
34355 Staufenberg
Immobilienmakler Siegel Immobilienmakler Immobilien
Jetzt Rückruf anfordern
Wann möchten Sie kontaktiert werden?