Die Immobilie liegt in Staufenberg-Spiekershausen. Staufenberg liegt im Naturpark Münden direkt an der Landesgrenze von Hessen. Staufenberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Banken, welche in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus zu erreichen sind.Weitere soziale und kulturelle Einrichtungen sind in den umliegenden Orten und Niestetal vorhanden.
Spiekershausen liegt sehr idyllisch direkt an der Fulda, hier finden Sie herrliche Wander- und Radwege ein Ausflugslokal oder können in Ruhe entspannen.
Den Ort erreichen Sie nach ca. 3 km von Richtung Niestetal-Sandershausen kommend über die Landstraße, die Ortsmitte von Kassel liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Die Autobahn A 7 ist, ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus
Doppelhaushälfte mit Charme eines Einfamilienhauses
Baujahr 1983
Wohn / Nutzfläche ca. 190m²
Grundstück 598m²
Das Haus wird wie folgt genutzt:
•3 Geschosse
•Erdgeschoss: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC
•Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
•Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Balkon
•Dachgeschoss: 1 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und WC
•Wellness: herrliche Terrasse mit Panoramablick auf die Fulda
Zustand: Gut, Renovierungsarbeiten müssen ausgeführt werden
Fenster mit isolierverglasten Scheiben
Garten, 3 Terrassen, Garage
Energie / Versorgung
•Energieträger: Öl
•Zentralheizung
•Warmwasserversorgung elektronische Durchlauferhitzer
•Energieausweis Verbrauch Kennwert (F) 163,6 kWh
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