++!!Erstbezug nach Renovierung sehr schöne renovierte 3 ZKB – Dachgeschoss – Balkon – mit Gartenbenutzung – Garage möglich, in Niestetal Heiligenrode bezugsfertig ab sofort !!++

Objektdaten

Interne Objekt-ID
133
Externe Objekt-ID
MPI -2021-2878
OpenImmo-ID
Frymo_133_MPI -2021-2878
Stand vom
21.02.2023

Ort
34266 Niestetal Heiligenrode
Wohnfläche
ca. 80m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
800€
Warmmiete
925€
Nebenkosten
125€
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
125€
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
925€
Kaution
1.600€
Haustiere erlaubt
1
Baujahr
1960
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Diese neu renovierte 3 Zimmer Wohnung, Tageslichtbad mit Dusche Fußbodenheizung Balkon und Gartenmitbenutzung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ein angenehmes Zuhause.
Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der geräumigen Doppelgarage anmieten.

Sie sind neugierig geworden und möchten diese schöne Wohnung live besichtigen?
Gerne können Sie einen Termin mit Herr Michael Pitsch vereinbaren.

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.08.2030
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf137,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in einer ruhigen und doch zentral gelegener Wohngegend in Niestetal-Heiligenrode. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittel, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und schulische Einrichtungen sind zu Fuß in 1 bis 2 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Anschluss mit dem PKW zur A7 gegeben.

Ausstattung

Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Ausstattungsbeschreibung

Dachgeschosswohnung
Zustand: neu Renoviert
Sofort frei/nach Absprache
Bad mit Tageslicht Fußbodenheizung
Element: Bad mit Dusche
Balkon
Abstellfläche Dachboden
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Gartenmitbenutzung
Flur Fußbodenheizung
Marken Einbauküche

Weitere Beschreibung

Bei unserem Auftraggeber handelt es sich um den Vermieter.

Sie haben noch Fragen oder benötigen weitere Infos? Dann ist Herr Michael Pitsch nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt.

+! Bitte zur Besichtigung mitbringen: eine Mieterselbstauskunft sowie den SCHUFA-Bonitäts-Check !+

Vom Vermieter ist die Vermietung an Mieter gewünscht, die ein gesichertes Einkommen aus eigener Berufstätigkeit beziehen.

Sämtliche Angaben machen wir ohne Gewähr und allein auf Basis der Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Der Energieausweis liegt vor, gültig bis zum 17. 08. 2030.

Kaltmiete 800 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 80m²
Warmmiete 925 EUR

Ihr Ansprechpartner

Herr Pitsch, Michael
Hauptstr. 21
34355 Staufenberg
Siegel Immonetzwerk Immobilienmakler
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