Eine ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Niestetal- Sandershausen zum Wohlfühlen:
Die angenehme Wohnung bietet ausreichende Geräumigkeit, guten Wohnkomfort und vom Balkon mit Südausrichtung aus den Blick ins Grüne.
Das behagliche Wohn- Esszimmer verwöhnt mit viel Helligkeit und seinem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer mit seinen großzügigen Raummaßen und willkommenen Stellmöglichkeiten.
Die Küche besitzt eine moderne EBK, mit Markenelektrogeräten und ist in der Miete enthalten.
Das Tageslichtbad enthält eine Dusche als auch eine Badewanne und ist möbliert. Auch das zusätzliche Gäste-WC mit Tageslicht ist möbliert und runden das Angebot ab.
Der im Wohnzimmer vorhandene Beamer und die Dolby Surround Anlage werden mit vermietet und sorgen für ein tolles Kinoerlebnis.
In allen Räumen sind die Lampen und Einbauleuchtmittel vorhanden.
Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe mit thermischer Solaranlage.
Die komplette Wohnung wurde 2018/2019 renoviert und modernisiert, Küche, Bad, Gäste WC inkl. Möbel.
Im Keller befindet sich ihr Waschmaschinen, Trockneranschluss und Trockenraum.
Heizungsart: Wärmepumpe Luft-Wasser als Zentralheizung mit Solarenergie Unterstützung
Der Energieausweis liegt vor, gültig bis zum 07.04.2032
Die Kaltmiete beträgt 800 Euro, die Nebenkosten 325 Euro/Monat (aus dem Jahr 2021 mit 2 Personen).
+ + + In den NK ist der Strom für die Wohnung/Waschmaschine/Trockner und der Allg. Strom (Heizung/Treppenhaus), Wasser, Müll, Versicherungen, usw. enthalten. + + +
Für die NK Abrechnung werden geeichte Messgeräte (Stromzähler, Heizkörperzähler, Wasseruhren) verwendet und die jährlichen Abrechnungen wird von einem externen Unternehmen durchgeführt. Die NK sind aus dem Jahr 2021 und werden zum Beginn des Jahres 2023 nach den aktuellen Energiepreisen ggf. angepasst.
+ + + In den NK ist der Strom für die ges. Wohnung/Waschmaschine/Trockner ect. enthalten!!! + + +
Sollte ein eigener Vertrag bei einem Energieversorger gewünscht sein kann dieser gerne vom Mieter beantragt werden.
